铝丝网厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
铝丝网厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房价暴涨别犯难众筹买房要成真

发布时间:2021-01-07 19:35:40 阅读: 来源:铝丝网厂家

凤凰理财

面对如今房子一天一个价的局面,很多人都感慨道“房价本就不低,涨得又快,这让大家怎么买得起呢?”

与此同时,一种新兴的买房模式走入了我们的视野——众筹买房,简单说,这个方案就是运用类似于集资建房的方式,有组织地进行众筹,从而降低大家买房的成本。细思还是可行的,想买房又苦于差钱的小伙伴们,或许可以关注。

不过有专家也建议,不提倡众筹炒房,提倡的是通过众筹降低房价,让更多的中低收入者买得起房,把房价降下来。在未来一年通过真实案例实践、制定行业标准,从而使众筹不走过去走的弯路,合规合法风险可控。

什么是众筹,跟买房有啥关系

“众筹”,简单来说,是一种面向大众的融资活动,就是通过向大众募集资金,完成由于个人资金实力有限而不能完成的项目,并将项目取得的回报再返还给出资人的融资方式。再说白一点,就是自己钱不够,找一伙人来凑份子买东西,最后赚钱大家一起分。

众筹买房也是这个道理。大多数人很难买得起一套房,甚至连首付也很难负担,再加上房价上涨地这么快,既然如此,为什么不凑份子一起买一套呢?

你以前听说过的众筹买房靠谱吗?

咱们先来看看现在市面上都有哪些众筹买房的方式吧:

1、房地产商的营销活动

点评:不实用

此前,有不少房地产商和电商平台用“众筹买房”来提高社会关注度。比如国民爸爸马云就在“双11”期间就推出过众筹买房。也有房地产商开展抽奖得首付的活动,大概规则就是:用户在网上支付X元,即可获取抽奖资格,最后首付款募集齐全后,抽取一名中奖人士,这也被业内人士称作“彩票式众筹”。

不得不说,城里人真会玩~不过,诸如此类的活动还是以宣传和营销为主要目的,就算是众筹,开发商也只是开放一小部分房源,并非所有楼盘。因此,真正薅到羊毛的人也没几个。

2、熟人私下约定

点评:有风险

前提是,你们的关系足够铁。规划君最近听到的一个方法是:几个朋友凑齐首付,并准备好两年或以上的月供资金,大家签订一个合约,以其中某一位的名义买房,再约定房价上涨到某个点时抛出,获利按出资比例分成。

但说实话,这样很容易产生纠纷。因为《物权法》规定,房屋实行登记制,房屋共有人的信息,必须全部体现在《房产证》上。也就是说,如果《房产证》上只登记了一个人的名字,那么该房屋就是这个人的私有财产。就算共同出资人在购买前签署过有关协议,也可以按照借贷关系解决,产权人只需要将他人所出的购房资金归还就可以了。所以你费劲辛苦,最终很可能会白折腾一趟,还友尽了,何必呢……

3、“奇怪平台+房地产名号”卖产品

点评:不靠谱

不多说,肯定不靠谱。

房价高买不起是事实,众筹这种新形式本身也没有错,如果不用来恶意炒房,还是可取的。

微信公众号:融360房贷

南京皮肤病研究所需要预约吗_如何应对灰指甲的传染性 患者贴身物品单独洗涤很重要

南京皮肤医院:白癜风患者冬季饮食需要注意什么呢?这三种食物不可或缺

上海看肾病去哪个医院好

上海再通输卵管术要多少费用

得了红眼病,能不能自行恢复?

相关阅读