教你最大化的合理利用老房子来换新房子-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:28:37 阅读：次来源：铝丝网厂家

家住兰州的小刘是土生土长的兰州人，现任兰州某公司高层管理人员，收入颇丰。小刘和爱人结婚多年，两人名下都没有过贷款购房记录，小刘现在居住的房子为当初父母以小刘的名义全款购买的，该房产位于市中心，房子较旧且面积较小。

现在小刘和爱人打算要孩子，所以想要换到大房子。小刘看上了一套总价为200万元左右的大两居。但小刘现在手头资金只有40万元，父母资助50万元，名下的这套房产现在市场价约为120万元。现在想问问，如何才能把这套房子最划算的买下来？

针对小刘和爱人的这个困扰，借贷网的房贷专家介绍：像小刘这种名下已有住房的置业升级人群，根据目前“认房又认贷”的二套房政策，如果再次购房有可能将被认定为第二套住房。专家建议小刘最好还是采取“卖旧买新”全款买房的置业升级计划。在购房方面，因为小刘购房的目的是为了日后生孩子的需求，不如一步到位选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房，做好长远打算。