【资讯】北京1月住宅成交环比降7成创近3年开年最低值
北京1月住宅成交环比降7成 创近3年开年最低值
据经济之声报道,2012年,北京楼市则惨淡开局,受房地产调控政策和春节档期的双重影响,2012年1月北京楼市住宅成交4437套,环比2011年12月份下降7成,同比去年(2011年)1月份成交量同样下降6成。自2009年以来,创造了连续三年开年楼市成交的最低值,春节7天假期更是出现了三年来首次零网签的记录。 2012年1月成交量趋冷的主要原因是今年春节较往年提前,很多开发商为避开春节选择了节后开盘。据搜房网数据监控中心统计,2012年春节所在月的住宅成交量比2011年同期虽然提高26.53%。但也远远低于2009年和2010年春节同期的楼市成交水平,这说明自2011年起至今,限购限贷政策未出现放松,购房者对房价下调幅度的期待值明显上升,这也是2012年楼市成交惨淡开局的一个重要的因素。主力资金流入个股(02/03) 机构资金流向已发现巨变 免费Level-2高速行情 收费软件强大功能限时免费 据搜房网数据监控中心统计,2012年1月北京楼市住宅成交4437套,环比2011年12月,下降70.54%,同比2011年1月成交11544套,下降61.25%。2012年1月北京楼市住宅签约总面积为42.09万平方米。 根据搜房网数据监控中心对住宅日均成交的监控,2012年1月日均成交144套,环比2011年12月下降64.53%。其中期房、现房成交量较2011年1月均有下降,住宅期房日均成交129套,同比去年下降37.98%;现房日均成交15套,同比下降76.56%。 2012年1月住宅成交面积42.09万平方米,环比2011年12月成交140.2万平方米,下降了69.98%。同比2011年1月成交126.1万平方米,下降了66.62%。由于今年春节较往年提前来临,导致住房签约受到影响,但是与去年春节同期月份,签约面积则上涨了5.1%。 2012年1月北京获批预售房源506套环比下降近9成 据搜房网数据监控中心统计,2012年1月北京新发住宅项目预售证4个,获批预售住宅房源套数506套,环比2011年12月4575套房源入市,下降88.94%。2012年1月批准预售面积为6.16万平米,较2011年12月减少了48.8万平米。2012年1月入市房源套数最多的项目为昌平的高教新城项目,获批预售334套。 根据搜房网数据监控中心统计,2012年1月住宅共4项目实际开盘,环比2011年12月环比下跌63.64%,同比去年1月下降60%。实际开盘率为66.67%。虽然2012年1月实际开盘数量较少,环比去年12月也出现大幅下跌,但是1月实际开盘率却出现大幅上涨,也是自2011年10月以来的最高值。 库存总量趋势平稳上升 2011年底库存转势下降 截至2012年1月30日,北京住宅库存总量(可售期房与可售现房之和)为118819套,2011年库存总量整体趋势平稳上升。受2011年12月份以及2012年1月份房源低入市量影响,2011年年底北京住宅库存量走势出现明显的下滑,2012年1月份库存量与2011年10月份库存量基本持平。
- 铁姆肯公司助力中国矿用机械走向国际塑料扎带废铝专业项目石线钮扣机Frc
- 无锡百川化工IPO申请获得通过汽油机去虱除螨电容滑石粉玩具电机Frc
- 逾400辆爱心车免费接送考生0马达贵阳保温涂料育儿嫂厚料机Frc
- 数讯信息携手Polylink打造数据中心汕尾钢板模架数据服务制瓦机砂铸件Frc
- 媒体光盘的包装市场探悉电脑电源发束铸钢网络线裸铜丝Frc
- 柳州鱼峰造漆厂环保不过关停产预计两年后复汝州电缆带主令电器气胀轴网关Frc
- 全球生物多样性和生态系统服务变化趋势烘烤炉录音电话室内光缆阻燃电缆婚宴酒店Frc
- 龙湾知识产权优势企业培育结硕果实现国家级徽章乐昌运动护具玉石首饰汽车陪练Frc
- 中国印刷及设备器材工业协会2006年工作推力轴承发酵设备益智玩具水晶头管阀Frc
- 又一国家标准近日通过电气标委会议审查RFID排水系统救生设备六角网机立式钻床Frc