铝丝网厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
铝丝网厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

【资讯】北京1月住宅成交环比降7成创近3年开年最低值

发布时间:2020-10-17 01:30:43 阅读: 来源:铝丝网厂家

北京1月住宅成交环比降7成 创近3年开年最低值

据经济之声报道,2012年,北京楼市则惨淡开局,受房地产调控政策和春节档期的双重影响,2012年1月北京楼市住宅成交4437套,环比2011年12月份下降7成,同比去年(2011年)1月份成交量同样下降6成。自2009年以来,创造了连续三年开年楼市成交的最低值,春节7天假期更是出现了三年来首次零网签的记录。  2012年1月成交量趋冷的主要原因是今年春节较往年提前,很多开发商为避开春节选择了节后开盘。据搜房网数据监控中心统计,2012年春节所在月的住宅成交量比2011年同期虽然提高26.53%。但也远远低于2009年和2010年春节同期的楼市成交水平,这说明自2011年起至今,限购限贷政策未出现放松,购房者对房价下调幅度的期待值明显上升,这也是2012年楼市成交惨淡开局的一个重要的因素。主力资金流入个股(02/03) 机构资金流向已发现巨变 免费Level-2高速行情 收费软件强大功能限时免费   据搜房网数据监控中心统计,2012年1月北京楼市住宅成交4437套,环比2011年12月,下降70.54%,同比2011年1月成交11544套,下降61.25%。2012年1月北京楼市住宅签约总面积为42.09万平方米。  根据搜房网数据监控中心对住宅日均成交的监控,2012年1月日均成交144套,环比2011年12月下降64.53%。其中期房、现房成交量较2011年1月均有下降,住宅期房日均成交129套,同比去年下降37.98%;现房日均成交15套,同比下降76.56%。  2012年1月住宅成交面积42.09万平方米,环比2011年12月成交140.2万平方米,下降了69.98%。同比2011年1月成交126.1万平方米,下降了66.62%。由于今年春节较往年提前来临,导致住房签约受到影响,但是与去年春节同期月份,签约面积则上涨了5.1%。  2012年1月北京获批预售房源506套环比下降近9成  据搜房网数据监控中心统计,2012年1月北京新发住宅项目预售证4个,获批预售住宅房源套数506套,环比2011年12月4575套房源入市,下降88.94%。2012年1月批准预售面积为6.16万平米,较2011年12月减少了48.8万平米。2012年1月入市房源套数最多的项目为昌平的高教新城项目,获批预售334套。  根据搜房网数据监控中心统计,2012年1月住宅共4项目实际开盘,环比2011年12月环比下跌63.64%,同比去年1月下降60%。实际开盘率为66.67%。虽然2012年1月实际开盘数量较少,环比去年12月也出现大幅下跌,但是1月实际开盘率却出现大幅上涨,也是自2011年10月以来的最高值。  库存总量趋势平稳上升 2011年底库存转势下降  截至2012年1月30日,北京住宅库存总量(可售期房与可售现房之和)为118819套,2011年库存总量整体趋势平稳上升。受2011年12月份以及2012年1月份房源低入市量影响,2011年年底北京住宅库存量走势出现明显的下滑,2012年1月份库存量与2011年10月份库存量基本持平。

a-level课程

alevel培训

ib 补习

相关阅读